中國時報【盧金足╱台中報導】
台中市府建設局將在花博葫蘆墩園區打造「花的嫁紗」、「希望之花」、「水花教堂」及「時尚花嫁場域」4大浪漫主題，預計明年7月底完工；民政局則號召市民參與花博相本製作，透過一張張照片歡喜迎花博。
建設局表示，以婚禮花卉與傳統糕餅融合成「花嫁喜悅」主軸，串聯花廊道，讓民眾享受幸福氛圍，「花的嫁紗」等4大主題預計明年7月底完工，花博結束後會保留作為當地觀光新亮點。
其中吸睛的「水花教堂」展區，在跨越園區的軟埤溪水岸上，打造新人夢想教堂，營造水域教堂風貌；「時尚花嫁」主題則展現年輕人詮釋的時尚婚禮環境，利用「傘與花」元素及玫瑰庭園，創造現代花藝婚禮氛圍。
建設局長黃玉霖表示，葫蘆墩園區還設計玫瑰、茶花與香草植物等3特色植栽區，透過不同品種展示，營造出多層次嗅覺、視覺感，讓遊客沉浸在花嫁喜悅。
迎接2018花博，市府將今年定位為花博社會參與年，邀市民參與花博相本製作，民政局長周永鴻與同仁、志工、替代役男及新住民，已完成花博相本註冊，9月初已揪3000多人陸續上傳相本分享，鼓勵市民踴躍註冊，著手編製屬於自己的花博相本，典藏美好記憶。
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商品名稱：【【Kordz】R.3 rack optimised HDMI線(R.3-0.3M)】
商品圖片：
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【Kordz】R.3 rack optimised HDMI線(R.3-0.3M)
創業始於2003年澳大利亞，創始人David Meyer擁有ISF和HAA專業資格，
亦身兼CEDIA認證講師和HDMI問題專家，產品除了HDMI線材和週邊外，沒
有其他，是絕對專業的HDMI品牌。
Kordz自2005年以來已成為使用「HDMI公司」技術的會員。一直以來企業
上下以專業、誠信和產品質量名譽海外。堅持以五大哲學理念去制作HDMI
線，讓更多人知道他們是如何製造一條價錢合理而優質的HDMI線。
商用和發燒系列之High Speed規格(最長達18M)保證支援4K(2160P24)播放。
全系列/CMG/UL防火防焰認證。
Kordz全系列HDMI線材除了PRS以及EVS 7.5米以上線材為兩年保固外，
其餘皆為終身保固，非人為因素的故障保證換新。
【R.3 rack optimised】
HDMI 2.0 THX認證 4K/60 終身保固
Kordz R.3是專為商用工程AV機使用所定制。模鑄HDMI連接器的獨特組合，
32AWG無鹵電纜和小型材輕量化設計的結果無與倫比的安裝靈活性。以提供
最大的商業運行時間，1-10ft長度為高精度齒條fitoffs1英尺（0.3M）的
增量，固體32AWG無氧銅導體，感應焊接引腳轉換為基準終端間的均勻性，
測試?1,000週期和2千克保持力抗疲勞壓鑄Zn合金接頭，100％的在生產誤
碼率（BER）@340Mcsc測試單元，小於0.05％的現場故障率，無鹵設計，有限
終身保修，HDMI2.0認證的公司。
◎線材特色
Kordz的HDMI線全部都使用單支實芯銅作為線芯導體，在傳輸高頻率訊號時，
由於集膚效應，單支實芯銅的信號傳輸性能較為優異。
Kordz的HDMI線擁有很高的柔韌性，單支實芯銅避免線纜折彎時內部線芯折斷。
由於單支實芯銅的焊接方法比較困難，而大部分線材廠家都是使用人手方式焊接，
所以其他品牌較少使用單支實芯銅作線芯。
◎接頭特色
PRS HDMI線使用了金屬接壓而成的接頭，使用機器鑄壓而成，一體成型沒有接縫。
PRS及EVS系列中7.5M以上的HDMI使用RedMere晶片，以達至真正的「High Speed」傳輸
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日前，營建署公布全國空屋統計，2016年全台仍有86.2萬宅的空屋，空屋率雖較上年微降，仍有10.22%的水準；其中比較特別的是，雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重，表現最為穩健。其中台北市6.82%最低、新北市7.6%次之，均明顯低於全國。綜觀近幾年表現，全國空屋率走勢平緩，以2009年至2016年走勢來看，從2009年的11.49%逐漸降低，雖然2012年、2015年一度緩升，但本次公布資料仍較上年略減0.13個百分點。
這份政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料整理，其作法是將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，俗稱「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅數，則是空屋率。雖然各方詬病的就是時間差，和低度用電的60度標準被視為「不夠低」兩個問題，若從資料取得觀點來看，低度用電是比晚上去數點燈率來得客觀、全面也具有相當參考性，值得民眾留意。
對於空屋率的解讀，雖然各國調查方式不同，一般都認為空屋率與房價呈現高度正相關，更有甚者，認為空屋率走到一個程度，該地成為「鬼城」之後，房價就會出現大幅修正，進而產生結構性風險。確實，在某些國家，空屋率的確反映了一定程度的市場和社會現實，例如日本，空屋率達13%以上，呈現的是日本國內少子化的社會現況。
很多人都在納悶，為何台灣空屋率居高不下，但房價似乎沒有如坊間所言的懸崖式崩盤呢？
筆者看來，原因不脫有三。
其一，是縣市間的房價差異。以北市和桃園空屋率為例，北市空屋率低於一成，桃園空屋率卻高達11.44%，宜蘭縣、花蓮縣、雲林縣、嘉義縣空屋率也多達13~15%，從空屋率的表現來看，各縣市資源分配影響人口集中度不言可喻，低空屋率的城市還能找出不崩盤的理由，而高空屋率的城市卻有不少房價仍維持穩健，推估和房價與持有成本低，屋主本身貸款壓力低有關。
其次，是銀行資金寬鬆。近幾年銀行端面臨最現實的問題，就是滿手資金，放款不易，相較於其他類型貸款，房貸因為有擔保品，成為銀行最喜歡的貸款類型，也因之，除非持有人信用大有問題，不然多少都能找到轉貸，獲得喘息機會。
除此之外，持有人的持有心態也不可忽略。台灣因為南北就業機會不同，資源分配也不均，出現許多跨縣市的多戶持有者，對這些持有者來說，除了實際使用或是出租外，擁有房產不只具有類似儲蓄的資本意義，還能讓持有人被視為具有較高經濟地位的社會意義，這或許是空屋雖高，卻能撐著不崩盤的一大因素。
金融市場具有相當程度的複雜性，不單是經濟學，也有社會學在其中，單一或是數個統計數據很難去做全面性的預測與解讀。不過，我們也不可諱言，當數據期待在群眾心中不斷發酵，又逢某些政策介入所產生的「天時地利人和」，往往會發生出乎意料之外的結果，這幾年房地產市場的轉折，不就是如此？
面對詭譎多變的市場，總不乏各方意見領袖的大聲疾呼與預測，可是事後看來，都並非「喊水結凍」而成，總歸是水到渠成的結果。
空屋率過高喊了那麼多年，價格還是沒有像長官當時信誓旦旦的「兩年跌三成」，不就是個活生生的例子嗎？
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
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